Oplossen van lekkage, maar hoe?

Sinds een korte tijd zit er op een plek schimmel in het huis of de waterstandmeter loopt steeds terug in de cv ketel. Is dit herkenbaar, dan is het snel tijd om verder te lezen. In dit artikel wordt behandeld hoe een lek ontstaan, hoe het te herkennen en op te sporen.
Daarnaast worden er tips gegeven hoe een lekkage opgelost kunnen worden met een paar handige tips.

Hoe ontstaat een lekkage

Een van de meest beruchte vernielers in huis is vocht, dit kan het huis binnenkomen door een harde regenbui of door een overstroming van bijvoorbeeld een douch.

Bij een harde regenbui kan het gebeuren dat vocht onder de dakpannen naar boven wordt geduwd. Hierdoor kan het water achter de dakpannen naar binnen, waarbij het water op het onderdak terecht komt. Dit is een waterdichte laag die beschermt wind en isoleert tegen warmte verlies. Het kan dat er op een plek een klein gaatje zit, waardoor het water toch door deze laag en het isolatie materiaal heen kan gaan. Aan de binnenkant van het huis zit het dampscherm wat ervoor moet zorgen dat vocht dat in het huis circuleert niet kan ontsnappen. Als vaak kan bij een lekkage deze laat het niet aan, waardoor het vocht in de wanden en het plafond beland.

Daarnaast kan lekkage ook ontstaan na het overstromen van een douch, bad of een wasbak. Hierbij dring het vocht door de vloer en door het onderliggende zijl dat de muren en onderliggende plafonds moet beschermen tegen water. Hierdoor komen er strepen van boven naar beneden in de muur te staan. Een van de gevolgen kan zijn dat er schimmelvorming ontstaat op deze plekken wat erg schadelijk kan zijn voor de gezondheid.

Lek herkennen en opsporen

Na het opmerken dat er een lekkage is zijn er een paar dingen die kunnen worden gedaan om het lek op te sporen.

Er zijn twee soorten manieren waarop een lekkage kan worden opgespoord in het huis.
De eerste manier is de destructieve vochtmeting, waarbij een stuk van bijvoorbeeld een muur eruit wordt gehaald om te kijken op er op die plek vocht en/of het lek zit. Dit is een manier waarbij er veer schade en herstelwerkzaamheden ontstaan. Daarom wordt deze manier vaak alleen maar gebruikt op moment dat een huis of gebouw nog voor een korte tijd blijft staan of als de schade op die plek niet uitmaakt

De tweede manier is een stuk minder schadelijk, waarbij de inspectie gebeurt zonder sloop werkzaamheden. Hierbij wordt een vochtindicator ingezet om vocht in wanden of andere ruimtes waar niet bij te komen is inspectie uitgevoerd moet worden. Hierbij kan niet alleen worden gemeten of er lek sporen zijn, maar ook of de luchtvochtigheid in de muren en de ruimte op orde zijn.

Inspectie kan ook worden gedaan door met een kleine robot in de muren een inspectie te doen. Dit wordt vaak gedaan in grotere gebouwen, zoals kantoorgebouwen, wolkenkrabbers of andere gebouwen.
Deze gebouwen moeten vaak wel op dit soort inspecties zijn uitgewerkt. De inspectie kan bijvoorbeeld ook in liftschachten worden uitgevoerd.

Oplossen van een lekkage

Het is belangrijk dat na het vinden van de lekkage er snel wordt gehandeld. Dit kan op verschillende manieren worden gedaan om niet alleen het lek te stoppen, maar ook de schade te verhelpen.

Een van de eerste dingen die kan worden gedaan is het bellen van een loodgieter. Deze heeft het gereedschap om op de juiste manier de muur open te breken als dat nodig en vervolgens de aansluiting te repareren. Hierbij kunnen nieuwe leidingen worden aangelegd, maar er kan ook voor worden gekozen om op de leidingen op een andere manier aan te leggen. Dit kan bijvoorbeeld zijn omdat in bepaalde delen van het huis een nieuwe lekkage niet wenselijk is.

Door de lekkage is er vocht in de muur gekomen en het is belangrijk dat dit vocht eruit gaat. Dit kan worden gedaan door de muur genoeg te ventileren. Hierbij komt er verse droge(re) lucht van buiten door de muur en zorgt ervoor dat het vocht wordt ontnomen aan de muur.
Bij een slecht geventileerde muur is het een aanrader om een ventilerende muurbuis te plaatsen die contact maakt tussen de buitenmuur en binnenkant van de muur. Daarnaast kunnen er ook sleuven in de muur worden gemaakt om dit mogelijk te maken. Klik hier om te lezen hoe een huis goed geïsoleerd kan worden, maar toch genoeg kan ventileren.

Tips voor oplossen en voorkomen lekkage

Een van de tips die het beste helpt bij kleine ongelukjes is het goed afkitten van de randen van de vloer en andere kitnaden. Hierbij wordt het lek zo lang mogelijk vermeden bij het per ongelijk open laten staan van een kraan, douch of een andere water toevoer. Hierdoor kan water moeilijker de muur binnendringen en wordt er een hoop schade voorkomen.

Een tweede tip is het in de gaten houden van de watermeterstand. Bij een lekkage ontsnapt er water op bepaalde plekken uit de leidingen van de verwarming. Hierdoor komt er ergens in het huis water vrij wat voor schade kan zorgen.

Zorg er als laatste voor dat vocht niet bij of in elektrische apparaten of schakelingen kan komen. In sommige huizen zit de wasruimte direct boven de meterkast, zorg er hierbij voor dat er geen water direct in de meterkast kan komen. Dit kan worden gedaan door onder wasmachines en drogers een lekbak te plaatsen die het water opvangt. Kit daarnaast de openingen goed af zodat er geen gecondenseerde waterdruppels in de meterkast kunnen lekken.

Opstijgend vocht

Vocht en/of schimmel op sommige plaatsen hoeft niet meteen te betekenen dat er een lakkage is waarbij vocht uit een of meerdere buizen lekt. Het kan ook komen door vocht dat het huis binnenkomt via bijvoorbeeld de fundering. Denk hierbij aan vocht dat door het hoge water pijl of door de koude grond naar boven komt er langs de onderranden van de muren komt te staan.

Hierdoor komen er vocht plekken op de muur te staan die te zien zijn. De oplossing hiervoor is vaak vrij simpel, want het gaat over goed isoleren. Bij opstijgend vocht komt het vocht vaak vrij tussen de binnenmuur en de buitenmuur. Hier is de overgang van warm naar koud, waardoor het water condenseert en een vocht laag vormt.

Door vooral onderin de muur isolatiemateriaal aan te brengen kan ervoor worden gezorgd dat opstijgend vocht wordt beperkt of helemaal wordt verholpen. Dit kan worden gedaan door op verschillende plekken in de muur zaken te boren (tip: doe het om de 10 tot 15 centimeter). Vervolgens kan de isolatiekit/isolatie materiaal erin worden gespoten om de laag onder in de muur af te dekken. Plamuur als laatste stap de muur af na het drogen.